В продаже база отдыха
“Петрушинский хутор”
Выставляем на продажу базу отдыха “Петрушинский хутор” общей площадью 40 000 кв м с гостиничным комплексом, рестораном и банями
Стоимость бизнеса: 210 000 000₽
Окупаемость менее: лет
Расположение:
Ленинградская область , Кировской р-н, г. Отрадное, мкр.Петрушинское поле, ул. Полевая уч. 32
7 км. от границы СПб, 24 км. от КАД
Основные активы базы отдыха
Ресторан 375 кв.м. рядом с озером.
Отлично подходит для проведения свадебных и других торжеств на 150 мест. Прибыль ресторана 4 млн.руб./год. Часто проводят свадьбы "с ночёвкой" и арендуют гостиничные номера для своих гостей.
Полностью оборудованный ресторан с кухней, мебелью, столовыми приборами, посудой.​
Установлены холодильные и морозильные камеры. Сделано зонирование на холодный и горячий цех.
Помимо банкетов организована работа ресторана с ДеливериКлаб - доставка блюд по Отрадному (население 26 тысяч человек). В этом районе мы единственные кто работает допоздна и с полным меню. Четыре года назад озеро было зарыблено карпом и толстолобиком. Рыбы много.




Гостиничный комплекс на 20 двухместных номеров площадью 315 кв.м. Прибыль гостиницы 4 млн.руб/год.
Пять жилых, двухэтажных зимних домов площадью по 78 кв.м., вмещают 82 человека для проживания.
Летнее кафе 42кв.м. Три теплых зимних беседки 16 кв.м. Две финские бани 58 кв.м. с выходами к озеру (зимой делаем проруби).
Прибыль с этих объектов 8 млн.руб/год.
Сайт и социальные сети
Для привлечения клиентов используются сайт, соцсети с настроенными рекламными кампаниями, а также рекламные щиты.
Группа ВК более 14 000 подписчиков, в Инстаграм более 5000.
Персонал базы 8 человек - директор, три администратора, инженер, техник, две горничных.
В ресторане - три официанта, три повара, уборщица.
Охрану обеспечивает ОВО по договору.
Продажи:
Цельнометаллический корпус ноутбука MSI Creator Z16 создан на высокоточном фрезерном станке. Поверхность интересно играет стальными оттенками под различными углами — это напоминает смену фаз Луны.
Соотношение сторон дисплея нестандартное: 16:10 вместо привычных 16:9. Оно близко к математическому принципу золотого сечения, который использовал в своих работах Леонардо да Винчи.
Новые пропорции увеличили полезную площадь пространства на 11%. С такой удобно работать в профессиональных графических редакторах и можно эффектно презентовать проекты заказчику.
Преимущества базы отдыха
Преимущество 1
Площадь земельного участка 2га вокруг озера. Земля в собственности. Плюс площадь самого озера 2га.
Озеро является пожарным водоемом, не имеет водоохранной зоны, поэтому удалось замкнуть периметр участка.
Преимущество 2
На озере организован пляж, вход на территорию платный, цена билета 200 р. Количество посетителей летом 800-1000 человек в сутки. Данный пляж сильно востребован, так как в районе больше нет чистых и ухоженных водоёмов.
Беседки 5 шт на пляже сдаются в почасовую аренду, что даёт хорошую прибавку к выручке.
Преимущество 3
На озере организован вейкпарк сети “кингвинч" на партнёрских условиях работы. Кроме того, досуг обеспечивают партнёры - "прокат квадроциков" и "катание на хаски". Есть прокат SUP-досок, катамаранов.
Все эти направления дают дополнительный доход базе.
Преимущество 5
Линия электропередач и столбы, проведенные по всей улице “Полевая" являются собственностью базы и находятся на ее балансе. Выкуплена на данный момент мощность 100 кВт.
Своя подстанция мощностью 250 кВт.​ Установлен резервный дизель генератор мощностью 150 кВт.​
Преимущество 4
Зимой на озере заливается каток под катание на коньках и игру в хоккей. Также посетители катаются на ватрушках.
1
2
3
4
5
Финансовые показатели:
Оборот за 2019 год 18726386 руб/мес
Оборот за 2020 год 38020928 руб/мес
Среднемесячная прибыль 7 000 000 руб (по подписанным контрактам)
Аллах Акбар Аллах велик и властвует над всеми
Окупаемость Менее 3-х лет(это по подписанным контрактам)
Это круто Просто круто и всё
Коммунальные платежи Типа вообще незначительные
Аренда Ваще не паримся. Оно того не стоит.
Расходные материалы Самый умный или чё?!
Налоги Ну всё. Вы попали
Персонал
Фонд заработной платы и штатное расписание
Цельнометаллический корпус ноутбука MSI Creator Z16 создан на высокоточном фрезерном станке. Поверхность интересно играет стальными оттенками под различными углами — это напоминает смену фаз Луны.
Соотношение сторон дисплея нестандартное: 16:10 вместо привычных 16:9. Оно близко к математическому принципу золотого сечения, который использовал в своих работах Леонардо да Винчи.
Новые пропорции увеличили полезную площадь пространства на 11%. С такой удобно работать в профессиональных графических редакторах и можно эффектно презентовать проекты заказчику.
Условия сделки по продаже
Пишите/звоните, договоримся о просмотре. Финансовые показатели предоставлю на встрече.
Сделка будет проведена путём продажи 100% доли ООО, которая была создана только для данного бизнеса пять лет назад.
При необходимости поможем оформить кредит в банки под залог данного объекта (сделка LBO).
Причина продажи
Причина продажи - спор между собственниками по стратегии развития данного бизнеса. Доходность объекта возможно увеличить!

Перспективы приобретения данного предложения:

Есть возможность взять в аренду у города соседние 2 га земли (лесной массив).

Данный бизнес прибылен все годы существования и является надёжным средством для инвестирования.
Этапы покупки предприятия
Один
Вы вот так и вот это вот
Два
Потом вот так вот
Три
Теперь ещё немного
Четыре
И ещё одна
Пять
Вот и ещё
Шесть
И так далее
Семь
И тому подобное
Восемь
Ну и хватит наверное
Свяжитесь с продавцом любым удобным для вас способом