В продаже база отдыха
“Петрушинский хутор”
Выставляем на продажу базу отдыха “Петрушинский хутор” общей площадью 40 000 кв м с гостиничным комплексом, рестораном и банями
Стоимость бизнеса: 210 000 000₽
Окупаемость менее: 13 лет
Расположение:
Ленинградская область , Кировской р-н, г. Отрадное, мкр.Петрушинское поле, ул. Полевая уч. 32
7 км. от границы СПб, 24 км. от КАД
Основные активы базы отдыха
Ресторан 375 кв.м. рядом с озером.
Отлично подходит для проведения свадебных и других торжеств на 150 мест. Прибыль ресторана 4 млн.руб./год. Часто проводят свадьбы "с ночёвкой" и арендуют гостиничные номера для своих гостей.
Полностью оборудованный ресторан с кухней, мебелью, столовыми приборами, посудой.​
Установлены холодильные и морозильные камеры. Сделано зонирование на холодный и горячий цех.
Помимо банкетов организована работа ресторана с ДеливериКлаб - доставка блюд по Отрадному (население 26 тысяч человек). В этом районе мы единственные кто работает допоздна и с полным меню. Четыре года назад озеро было зарыблено карпом и толстолобиком. Рыбы много.




Гостиничный комплекс на 20 двухместных номеров площадью 315 кв.м. Прибыль гостиницы 4 млн.руб/год.
Пять жилых, двухэтажных зимних домов площадью по 78 кв.м., вмещают 82 человека для проживания.
Летнее кафе 42кв.м. Три теплых зимних беседки 16 кв.м. Две финские бани 58 кв.м. с выходами к озеру (зимой делаем проруби).
Прибыль с этих объектов 8 млн.руб/год.
Сайт и социальные сети
Для привлечения клиентов используются сайт, соцсети с настроенными рекламными кампаниями, а также рекламные щиты.
Группа ВК более 14 000 подписчиков, в Инстаграм более 5000.
Персонал базы 8 человек - директор, три администратора, инженер, техник, две горничных.
В ресторане - три официанта, три повара, уборщица.
Охрану обеспечивает ОВО по договору.
Преимущества базы отдыха
Площадь земельного участка 2га вокруг озера. Земля в собственности. Плюс площадь самого озера 2га.
Озеро является пожарным водоемом, не имеет водоохранной зоны, поэтому удалось замкнуть периметр участка.
На озере организован пляж, вход на территорию платный, цена билета 200 р. Количество посетителей летом 800-1000 человек в сутки. Данный пляж сильно востребован, так как в районе больше нет чистых и ухоженных водоёмов.
Беседки 5 шт на пляже сдаются в почасовую аренду, что даёт хорошую прибавку к выручке.
На озере организован вейкпарк сети “кингвинч" на партнёрских условиях работы. Кроме того, досуг обеспечивают партнёры - "прокат квадроциков" и "катание на хаски". Есть прокат SUP-досок, катамаранов.
Все эти направления дают дополнительный доход базе.
Линия электропередач и столбы, проведенные по всей улице “Полевая" являются собственностью базы и находятся на ее балансе. Выкуплена на данный момент мощность 100 кВт.
Своя подстанция мощностью 250 кВт.​ Установлен резервный дизель генератор мощностью 150 кВт.​
Зимой на озере заливается каток под катание на коньках и игру в хоккей. Также посетители катаются на ватрушках.
1
2
3
4
5
Условия сделки по продаже
Пишите/звоните, договоримся о просмотре. Финансовые показатели предоставлю на встрече.
Сделка будет проведена путём продажи 100% доли ООО, которая была создана только для данного бизнеса пять лет назад.
При необходимости поможем оформить кредит в банки под залог данного объекта (сделка LBO).

Перспективы приобретения данного предложения:

Есть возможность взять в аренду у города соседние 2 га земли (лесной массив).

Данный бизнес прибылен все годы существования и является надёжным средством для инвестирования.
Свяжитесь с продавцом любым удобным для вас способом